В Федеральной нотариальной палате сделали важное напоминание: дорогие подарки необходимо оформлять в обязательном порядке. Иначе может случиться беда.
Сегодня такие разъяснения особо актуальны. Дед Мороз давно вышел на большую дорогу, и его добровольные подручные — а это миллионы самых обычных граждан — уже активно орудуют в городах и весях. Однако, предупреждают нотариусы, если на радостях забыть о юридических формальностях, то счастье может оказаться недолгим.
«Как минимум, подарок могут забрать обратно, — рассказывают эксперты. — Бывает, один человек делает подарок другому, а право собственности оставляет себе».
Например, покупает машину в салоне, привязывает бантик к зеркалу и вручает любимой девушке ключи, при этом в ПТС значится его имя.
«Проходит время, союз распадается и на этой машине «из отношений» уезжает он, а не она», — сетуют бывалые люди.
Так что, получая от любимого машину, надо рассматривать не бантик, а ПТС.
«Возможны и более печальные случаи. Когда после ссоры даритель не просто забирает дорогие подарки — технику, драгоценности или что-то еще, — продолжают эксперты. — А обвиняет одаряемого в их краже. Или объявляет, что деньги, которые переводились «просто так», вдруг стали кредитом, и его нужно вернуть».
Кроме того, поясняют специалисты, подарок может оспаривать не сам даритель, а его близкие, претендующие на данное имущество, а также кредиторы. Увы, чужому, то есть вашему, счастью порадуются далеко не все. Так что лучше вовремя наложить на подарок защитную печать.
«Нотариальный договор дарения защищает добросовестного одаряемого. Как и любой нотариальный акт, он обладает повышенной доказательственной силой в суде. А значит, его сложно оспорить», — подчеркивают специалисты.
Чаще всего к письменному договору прибегают, когда дарят автомобиль или недвижимость, скажем, квартиру, дом, участок, гараж. Еще договор необходим, если подарок от юридического лица, а его цена превышает 3 тысячи рублей. Например, если работодатель дарит вам ноутбук за отличные результаты работы.
«Есть ситуации, когда обязательна не только письменная, но еще и нотариальная форма договора. Речь о дарении доли в недвижимости или бизнесе, если ими владеют несколько собственников, — поясняют эксперты. — Дарить недвижимость от имени несовершеннолетних и недееспособных граждан — нельзя. Однако они могут быть на другой стороне сделки, то есть принимать подарок — в этом случае также необходимо участие нотариуса».
Также стороны могут по желанию обратиться к нотариусу, когда речь идет о любом дорогостоящем подарке — так они защитят себя от возможных финансовых потерь и эмоциональных потрясений в будущем.
Нередкий случай, когда родители дарят деньги через нотариуса своим детям, которые состоят в официальном браке. Подарок извне автоматически считается личным имуществом одного супруга и при разводе не делится. Также личным имуществом будет считаться квартира или машина, купленная на подаренные средства. Договор дарения поможет доказать происхождение такого имущества, и в случае развода его не придется делить с экс-супругом. «Речь может идти не только о расторжении брака. Доказать, что имущество является личным, и уберечь его может потребоваться в случае банкротства второй половины, когда на общее имущество претендуют его кредиторы», — рассказывают эксперты.
Владислав Куликов, Российская газета