Полина Тришина
Заместитель председателя Московского союза садоводов

Совсем немного остается до начала нового дачного сезона. О задачах, которые стоят перед членами и руководителями садоводческих товариществ, в эфире «Радио России» ведущая программы «Право на защиту» Ильмира Маликова поговорила с заместителем Председателя Межрегиональной общественной организации «Московский союз садоводов» Полиной Тришиной.

Добрый вечер! У микрофона Ильмира Маликова. Начну разговор с Вами с банальности: если у Вас есть дача, то у Вас никогда не будет денег, если хотите избавиться от денег – заведите небольшой садоводческий участок. Сегодня о тех задачах, которые стоят перед членами и руководителями садоводческих товариществ, мы традиционно говорим с Полиной Тришиной – заместителем Председателя Межрегиональной общественной организации «Московский союз садоводов»- Начнем с очень важно аспекта. Многие садоводы начинают, впрочем, как и заканчивают сезон тем, что активно спорят о том, как составить смету садоводческого товарищества, какие документы необходимо заполнять, как реагировать на те документы, которые приходят из муниципальных органов власти… Вопросов очень много. Кто поможет разобраться?- Телефон для записи в Москве: 8 (499) 177-17-63. Этот телефон Московского Союза садоводов работает ежедневно по будням с 11.00 до 18.00. Можно позвонить и записаться для прохождения специальных занятий председателей и членов правления садоводческих товариществ. Кроме того, для всех желающих 7 и 8 апреля с 10.00 до 18.00 в павильоне №75 мы будем проводить курс, который займет не 6, а 2 дня. Хочу обратить внимание, что курсы проводятся бесплатно. Более того, мы выдаем свидетельства о прохождении бесплатного обучающего курса для того, чтобы потом Ваше правления не могло сказать, что оно платило за это деньги. Если Вы председателем не являетесь, но Вас планируют избрать, то Вы к нам можете приходить вплоть до октября 2011 года. – Многие садоводы в течение года получают по своему почтовому адресу извещения о необходимости уплаты земельного налога. Все хотят понять из чего он формируется…- Земельный налог складывается из трех составляющих. Во-первых, это удельный показатель кадастровой стоимости одного квадратного метра Вашей земли. Во-вторых, площадь земельного участка. В-третьих, ставка земельного налога,  максимальный размер которого не должен превышать 0,3% от кадастровой стоимости. Эта кадастровая ставка устанавливается местными поселениями, в бюджет которой идет земельный налог. Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 23 декабря 2009 года были утверждены результаты кадастровой оценки земель садоводческих объединений Московской области. В соответствие с этим решением кадастровая стоимость земельных участков увеличилась в среднем в 20 – 30 раз. Почти одновременно с этим местные советы депутатов приняли максимальную ставку земельного налога, поэтому земельный налог на участок 6 соток повысился в среднем от 50 до 100 раз. В этом году у нас появилось очень много вопросов от садоводов о размерах налога. Мы поясняем, что изменилась кадастровая оценка и местные депутаты максимально подняли налоговую ставку. – У землевладельцев нет никакого выбора – либо платить этот налог, либо он будет изыматься в судебном порядке… – Прецедентов изъятия за неуплату земельного налога садовых участков я пока не знаю, но юридически это возможно. Кроме того, есть прецедент, когда была признана несоответствующей закону кадастровая стоимость конкретного участка и в судебном порядке была назначена экспертиза, провели переоценку, и налог уменьшился почти в 100 раз. Но это не касается земель СНТ, это было какой-то агропредприятие, которое просто не могло платить такие налоги. Не знаю, насколько садоводы готовы заниматься судебными делами для того, чтобы уменьшить земельный налог. – Могут ли председатель правления и бухгалтер отказаться от получения зарплаты и от отчетов в социальные и налоговые органы?- У нас есть председатель правления, который является выборным органом. Эта должность может быть и бесплатной. Другое дело, что у нас есть бухгалтер-кассир, который должен наниматься на работу на основании трудового соглашения. У бухгалтера есть определенные обязанности, которые определены инструкцией. Очевидно, что СНТ является юридическим лицом. Если юрлицо во время не сдаст отчеты, то его будут штрафовать. Бухгалтер совершенно не обязан быть членом СНТ. Это работник. Не платить бухгалтеру зарплату нельзя. Вне зависимости от того, как называется вознаграждение, которое выплачивается  по итогам работы председателю правления – зарплата, премия, вознаграждение – в любом случае эти доходы подлежат налогообложению. Мы все платим налоги на доходы физических лиц и налоги в социальные фонды. В любом случае, даже, если Вы работаете бесплатно, вся Ваша отчетность никуда не исчезает.