На рынке недвижимости России активно действует новая опасная схема мошенничества, при которой добросовестные покупатели могут в одночасье лишиться и денег, и уже оформленного жилья.
Исполнительный директор ФПП Матвей Гончаров в интервью телеканалам «Москва 24» и «Звезда» прокомментировал новую схему мошенничества на рынке недвижимости. Речь идет о случаях, когда добросовестный покупатель, полностью оформивший сделку, через некоторое время может лишиться жилья по решению суда. Это происходит, если продавец на момент сделки сам был жертвой злоумышленников, которые месяцами убеждали его продать квартиру под предлогом «инвестиций» или «сохранения сбережений».
Как пояснил Гончаров, суд, признавая сделку недействительной, возвращает квартиру прежнему владельцу, а деньги, уже ушедшие мошенникам, оказываются безвозвратно потеряны для покупателя.
«Добросовестный покупатель теряет всё: и квартиру, которую возвращают, и деньги, и шансы на компенсацию, так как взыскать их просто не с кого», — подчеркнул исполнительный директор ФПП в эфире. Он также добавил, что в фонд уже начали поступать тревожные обращения от граждан, столкнувшихся с этой проблемой.
Гончаров призвал потенциальных покупателей проявлять сверхбдительность и не ограничиваться стандартной проверкой документов на квартиру.
«Необходимо уделять повышенное внимание личности и обстоятельствам продавца, чтобы попытаться выявить возможное психологическое давление на него», — отметил он. По словам директора, сложившаяся ситуация требует разработки новых законодательных механизмов, которые смогли бы защитить права добросовестных приобретателей в таких неоднозначных ситуациях.
ФПП.